Kertanegara Jakarta, sebuah kompleks apartemen mewah yang menjulang tinggi di Jakarta Selatan, menawarkan gaya hidup urban yang tak tertandingi di lokasi paling strategis di ibu kota.
Dengan fasilitas kelas dunia, aksesibilitas luar biasa, dan lingkungan yang semarak, Kertanegara Jakarta menjadi pilihan utama bagi investor dan pencari hunian mewah yang menginginkan kehidupan urban yang berkelas.
Profil Kertanegara Jakarta
Kertanegara Jakarta adalah kompleks apartemen eksklusif yang terletak di kawasan strategis Jakarta Selatan. Proyek ini dikembangkan oleh PT. Jaya Real Property Tbk, salah satu pengembang properti terkemuka di Indonesia.
Lokasi dan Fasilitas
Kertanegara Jakarta terletak di Jalan Kertanegara No. 1, Jakarta Selatan. Lokasinya yang strategis memberikan akses mudah ke berbagai fasilitas perkotaan, seperti pusat perbelanjaan, restoran, sekolah, dan rumah sakit. Kompleks ini juga dilengkapi dengan berbagai fasilitas mewah, seperti kolam renang, pusat kebugaran, taman bermain anak, dan keamanan 24 jam.
Perbandingan dengan Kompleks Apartemen Lain di Jakarta
Tabel berikut membandingkan Kertanegara Jakarta dengan dua kompleks apartemen mewah lainnya di Jakarta:
| Fitur | Kertanegara Jakarta | Apartemen A | Apartemen B |
|---|---|---|---|
| Lokasi | Jakarta Selatan | Jakarta Pusat | Jakarta Barat |
| Luas Unit | 50-150 m² | 60-180 m² | 45-120 m² |
| Fasilitas | Kolam renang, pusat kebugaran, taman bermain anak, keamanan 24 jam | Kolam renang, pusat kebugaran, taman, keamanan 24 jam | Kolam renang, pusat kebugaran, ruang serbaguna, keamanan 24 jam |
| Harga | Rp 1,5-3 miliar | Rp 1,8-3,5 miliar | Rp 1,2-2,8 miliar |
Fasilitas dan Amenitas Kertanegara Jakarta
Kertanegara Jakarta menawarkan berbagai fasilitas dan amenitas unggulan yang dirancang untuk kenyamanan dan kesejahteraan penghuninya.
Fasilitas Rekreasi
Untuk memenuhi kebutuhan rekreasi, Kertanegara Jakarta menyediakan berbagai fasilitas, antara lain:
- Kolam renang ukuran olimpiade
- Pusat kebugaran yang lengkap
- Taman hijau yang luas
- Area bermain anak-anak
Fasilitas Penunjang
Selain fasilitas rekreasi, Kertanegara Jakarta juga menawarkan fasilitas penunjang yang menjamin kenyamanan penghuninya, seperti:
- Keamanan 24 jam dengan sistem pengawasan CCTV
- Layanan laundry
- Minimarket yang menyediakan kebutuhan sehari-hari
- Area parkir yang luas
Lingkungan Sekitar Kertanegara Jakarta
Kertanegara Jakarta berada di lokasi strategis di Jakarta Selatan, menawarkan akses mudah ke berbagai fasilitas dan infrastruktur penting.
Aksesibilitas Transportasi
- Dekat dengan Stasiun MRT Blok A dan Cipete Raya, menyediakan akses cepat ke pusat kota Jakarta.
- Berada di dekat pintu tol Fatmawati dan Cilandak, memberikan akses mudah ke jalan tol utama.
- Dilengkapi dengan angkutan umum yang memadai, seperti bus dan ojek online.
Fasilitas Sekitar, Kertanegara jakarta
- Terdapat berbagai pusat perbelanjaan terdekat, seperti Pondok Indah Mall, Cilandak Town Square, dan Pejaten Village.
- Banyak pilihan restoran dan kafe, mulai dari masakan lokal hingga internasional.
- Dekat dengan beberapa sekolah ternama, seperti SMA Negeri 8 Jakarta dan SMA Al-Azhar 1.
Tipe dan Harga Unit Kertanegara Jakarta
Kertanegara Jakarta menawarkan beragam tipe unit yang disesuaikan dengan kebutuhan dan preferensi penghuninya. Setiap unit dirancang dengan cermat untuk mengoptimalkan ruang dan kenyamanan, memastikan pengalaman hidup yang luar biasa.
Tipe Unit
- Tipe Studio: Luas 22-28 m², 1 kamar tidur, 1 kamar mandi
- Tipe 1 Kamar Tidur: Luas 35-42 m², 1 kamar tidur, 1 kamar mandi
- Tipe 2 Kamar Tidur: Luas 50-65 m², 2 kamar tidur, 1-2 kamar mandi
- Tipe 3 Kamar Tidur: Luas 80-100 m², 3 kamar tidur, 2-3 kamar mandi
Harga Unit
Harga unit di Kertanegara Jakarta bervariasi tergantung pada tipe unit, luas, dan fasilitas yang tersedia. Berikut kisaran harganya:
| Tipe Unit | Harga |
|---|---|
| Studio | Rp 500 juta – Rp 700 juta |
| 1 Kamar Tidur | Rp 750 juta – Rp 1 miliar |
| 2 Kamar Tidur | Rp 1,2 miliar – Rp 1,5 miliar |
| 3 Kamar Tidur | Rp 1,8 miliar – Rp 2,5 miliar |
Harga-harga tersebut dapat berubah sewaktu-waktu tergantung pada kondisi pasar dan ketersediaan unit.
Review dan Testimoni Penghuni Kertanegara Jakarta
Kertanegara Jakarta telah menerima banyak ulasan positif dari penghuninya. Penghuni memuji lokasi strategis, fasilitas lengkap, dan kualitas bangunan yang sangat baik.
Kelebihan Kertanegara Jakarta
- Lokasi strategis di pusat kota Jakarta, dekat dengan area bisnis, perbelanjaan, dan hiburan.
- Fasilitas lengkap, termasuk kolam renang, pusat kebugaran, taman bermain, dan area serbaguna.
- Kualitas bangunan yang sangat baik, dengan material berkualitas tinggi dan desain yang modern.
- Keamanan 24 jam, memberikan ketenangan pikiran bagi penghuni.
Kekurangan Kertanegara Jakarta
- Harga sewa yang relatif tinggi dibandingkan dengan apartemen lain di Jakarta.
- Lalu lintas yang padat di sekitar kompleks, terutama pada jam sibuk.
Reputasi dan Kepuasan Penghuni
Kertanegara Jakarta memiliki reputasi yang sangat baik di antara penghuninya. Penghuni umumnya puas dengan kompleks apartemen ini, seperti yang tercermin dalam ulasan positif mereka.
Kertanegara Jakarta, salah satu pengembang properti terkemuka di Indonesia, telah menggandeng arsitek ternama Kartika Wirjoatmodjo untuk merancang proyek terbarunya. Keahlian Kartika dalam desain berkelanjutan dan estetika modern akan memastikan bahwa proyek Kertanegara Jakarta tidak hanya mewah tetapi juga ramah lingkungan.
Dengan pengalamannya yang luas, Kartika diharapkan dapat membawa visi Kertanegara Jakarta menjadi kenyataan, menciptakan ruang hidup yang inovatif dan bernilai tinggi.
“Saya sangat senang tinggal di Kertanegara Jakarta. Lokasinya sangat nyaman, fasilitasnya lengkap, dan bangunannya sangat bagus. Saya merasa aman dan nyaman di sini.”
Kertanegara Jakarta, salah satu kawasan bisnis terkemuka di ibu kota, terus berkembang pesat. Berbagai perusahaan multinasional dan pelaku bisnis terkemuka berkantor pusat di sini. Seperti halnya Silmy Karim, Menteri Perhubungan yang baru ditunjuk oleh Prabowo Subianto, yang juga memiliki kantor di kawasan ini.
Kehadiran menteri yang dikenal dengan reputasinya yang kuat sebagai pemimpin transformatif ini, semakin memperkuat reputasi Kertanegara Jakarta sebagai pusat bisnis dan pemerintahan yang penting.
Penghuni Kertanegara Jakarta
Potensi Investasi Kertanegara Jakarta
Membeli unit di Kertanegara Jakarta menawarkan potensi investasi yang menjanjikan. Lokasi strategis, fasilitas lengkap, dan pertumbuhan ekonomi yang pesat berkontribusi pada nilai investasi yang terus meningkat.
Faktor-faktor yang Mempengaruhi Nilai Investasi
- Lokasi: Kertanegara terletak di pusat bisnis Jakarta Selatan, dekat dengan perkantoran, pusat perbelanjaan, dan fasilitas lainnya.
- Fasilitas: Apartemen Kertanegara Jakarta menyediakan berbagai fasilitas seperti kolam renang, gym, taman bermain, dan keamanan 24 jam.
- Pertumbuhan Ekonomi: Jakarta Selatan merupakan kawasan dengan pertumbuhan ekonomi yang pesat, yang mendorong permintaan akan properti.
Studi Kasus Pengembalian Investasi
Sebagai studi kasus, pertimbangkan proyeksi pengembalian investasi untuk sebuah unit dua kamar tidur di Kertanegara Jakarta. Diasumsikan harga beli Rp1,5 miliar dan nilai sewa bulanan Rp15 juta:
| Tahun | Nilai Properti | Pendapatan Sewa | Pengembalian Investasi |
|---|---|---|---|
| 1 | Rp1,6 miliar | Rp180 juta | 12% |
| 5 | Rp1,9 miliar | Rp900 juta | 60% |
| 10 | Rp2,5 miliar | Rp1,8 miliar | 120% |
Studi kasus ini menunjukkan bahwa investasi di Kertanegara Jakarta berpotensi memberikan pengembalian investasi yang signifikan dalam jangka panjang.
Ulasan Penutup
Berinvestasi di Kertanegara Jakarta tidak hanya menjanjikan pengembalian yang menguntungkan, tetapi juga memberikan pengalaman hidup yang luar biasa di jantung kota metropolitan yang dinamis ini.